Si estás intentando vender tu casa y no puedes, quédate a leer nuestras recomendaciones. En las siguientes líneas te explicamos los motivos por los que no logras vender tu vivienda y te damos algunos consejos. “No consigo vender mi casa” es una frase que estamos acostumbrados a escuchar. Descubre por qué.
- ¿Por qué mi casa no se vende?
- Motivos por los que no puedes vender tu casa
- Proceso de venta erróneo
- Precio demasiado alto
- Vivienda en mal estado
- Consejos para que vendas tu casa
- Destaca los puntos fuertes de tu casa
- Flexibilidad en la negociación
- Acude a un profesional inmobiliario
¿Por qué mi casa no se vende?
Quizá se te esté haciendo cuesta arriba la venta de tu casa. ¿Te sientes frustrado y cansado? A continuación, te contamos todo sobre “por qué no consigo vender mi casa” y te aconsejamos.
Motivos por los que no puedes vender tu casa
Proceso de venta erróneo
En este punto, queremos explicarte algunas cosas que pueden ser de tu interés. En cuanto a la comercialización de la vivienda que quieres vender, tendrás que analizar bien el proceso de venta que vas a seguir.
Necesitarás seguir un plan, previamente elaborado, que se ajuste a las condiciones específicas de la venta de tu casa. Es importante tener bien planificado el plan de marketing que se va a llevar a cabo, ¡tienes que saber promocionar tu vivienda!
Recuerda que “lo que no se ve, no se vende”. Haz visible tu inmueble y publicítalo. ¡Elabora un plan! Si no estás seguro de cómo hacerlo, te recomendamos que acudas a un profesional.
Precio demasiado alto
En cuanto a esta cuestión, ten en cuenta que el precio de tu casa no lo pones tú, se lo pone el mercado. Muchos propietarios no ven esto y valoran su vivienda por encima del precio del mercado. Te recomendamos que te ajustes a la ley de la oferta y la demanda de los inmuebles para conseguir vender tu casa.
Vivienda en mal estado
Será complicado que logres vender tu casa si está «patas arriba«. Por ello, antes de enseñarle tu vivienda a un posible comprador, procura que tu casa desprenda orden y limpieza. Es importante que le cause una buena impresión. Como recomendación: ¡decórala un poco para que resulte acogedora!
Consejos para que vendas tu casa
Destaca los puntos fuertes de tu casa
En primer lugar, debes hacer énfasis en los puntos fuertes de tu vivienda para generar atracción en posibles compradores. Destaca las características más relevantes de tu casa: su ubicación, su luminosidad, el buen estado de la misma…
Flexibilidad en la negociación
En segundo lugar, te recomendamos que seas flexible en el proceso de negociación. Deberás acomodarte a los horarios de los posibles compradores y ser un poco flexible en el precio de tu vivienda. Deja a un lado las posiciones de firmeza absolutas.
Te recomendamos que estés siempre pendiente del teléfono. Si no coges una llamada, estarás perdiendo una posibilidad de vender tu casa. Atender todas las llamadas y mostrarse amigable son dos puntos clave. Por ello, te aconsejamos que acudas a un agente inmobiliario. Él se encarará de coger todas esas llamadas y tú ¡te evitarás algún que otro quebradero de cabeza!
Acude a un profesional inmobiliario
Como te hemos comentado, depositar la confianza en una inmobiliaria a veces es necesario. Al fin y al cabo, los profesionales inmobiliarios que se encarguen del proceso de venta de tu casa diseñarán un plan específico para venderla. Además, al contar con una formación adecuada, tendrán en consideración algunos puntos como la estrategia de marketing y estarán disponibles siempre.
Nosotros estamos encantados de poder ayudarte si quieres vender tu vivienda. ¡Contacta con el equipo de Grupo Gestorr y hablamos!
Esperamos que te haya resultado útil esta información.
0 comentarios