El certificado energético o certificado de eficiencia energética es un documento obligatorio en nuestro país. En las siguientes líneas descubrirás si el certificado energético de mi vivienda es importante. ¿Por qué? Porque necesitarás de este simple papel si quieres vender o alquilar tu casa o piso.
- El certificado energético de mi vivienda
- El certificado energético es obligatorio
- Quién hace el certificado energético
- La certificación energética
- ¿Puedo mejorar la certificación G?
El certificado energético de mi vivienda
¿Qué es el certificado energético? El certificado energético, como hemos dicho, es un documento de carácter obligatorio. En resumen, necesitas tenerlo si quieres vender o alquilar tu vivienda. Es por eso que desde Grupo Gestorr queremos resaltar la importancia del mismo, ya que mucha gente no lo tiene en cuenta y se ve con este imprevisto en plena gestión.
Este certificado informa sobre las características energéticas y de consumo de tu hogar, de ahí su importancia. Con un ejemplo claro entenderás su importancia. Al comprar un coche tú sabes en todo momento el combustible que utiliza y lo que consume. Todos estos datos son necesarios y se le informan al cliente. ¿Comprarías un coche sin saber sus características energéticas? Pues lo mismo ocurre con las viviendas.
El certificado energético es obligatorio
Desde junio de 2013, este documento es obligatorio. Obligatorio en caso de que se esté sumergido o sumergida en una gestión de compraventa. Sin este documento no se podrá vender ni alquilar un inmueble. ¿Por qué? Porque al fin y al cabo es una garantía para el cliente comprador o que quiera alquilar.
Ya sea un piso, una casa o un local comercial, todo tipo de inmuebles necesitan tener al día su certificado energético. No mostrar este documento podrá tener consecuencias negativas de cara a la ley, ya que poseer este documento está regulado en España por el Real Decreto 235/2013. Por ley, pues, es mejor que posea el certificado energético de mi vivienda.
Quién hace el certificado energético
Este documento lo redacta un profesional destinado específicamente para esta labor. Este técnico certificador se tendrá que contratar a cargo del particular o de la inmobiliaria de confianza de dicha persona. En Comprarcasa Grupo Gestorr, por ejemplo, ofrecemos este servicio.
El cliente vendría a nosotros y contrataría este servicio, y nosotros contratamos a un técnico de confianza o al profesional que se considere oportuno. Dependiendo de la inmobiliaria a la que se acuda, la consecución del certificado energético tendrá un coste u otro.
La certificación energética
El técnico realizará pruebas y redactará un informe con los resultados obtenidos. De la suma de esos resultados saldrá nuestra etiqueta energética. La etiqueta energética es una letra que se le asigna al inmueble analizado. Para ser más claros, es como una nota. En este caso, las letras van de la A a la G, siendo A lo más eficiente y G lo menos eficiente.
¿Puedo mejorar la certificación G?
Si tu inmueble ha obtenido calificación G significa que es poco eficiente, por lo que el gasto energético es mayor. ¿Se puede mejorar? Si. ¿Cómo? Cambiando diferentes aspectos de la vivienda. Las bombillas que se utilizan, los electrodomésticos, parte de la instalación, etc. Lo que queremos conseguir es que nuestro inmueble sea más eficiente. De esa forma ayudamos al medioambiente y a nuestro bolsillo, sobre todo.
Desde Grupo Gestorr esperamos que haya quedado claro que el certificado energético de mi vivienda es importantísimo. Y para cualquier gestión inmobiliaria, confía en tu inmobiliaria en Torrent. Confía en Grupo Gestorr.
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