¿Quién compra vivienda en nuestro país? ¿Qué perfil tienen los compradores? Sin duda es un tema interesante que puede traerte sorpresas. Muchas veces pensamos que siempre son los mismo los que compran o venden, y eso depende de las tendencias. El perfil de comprador de vivienda en España cambia con el tiempo.
- El perfil de comprador de vivienda en España
- El perfil de los compradores de vivienda en España
- Qué buscan los compradores de vivienda
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La situación de la compraventa de vivienda en nuestro país es algo compleja. En 2018 se ha agitado todo bastante. La economía se recupera, y con ella el sector inmobiliario. El alquiler ha sido el producto estrella de los últimos meses, mientras, la compra sigue su auge poco a poco.
Desde Comprarcasa Grupo Gestorr vamos a informarte un poco de cómo está el panorama actual, sobre cuál es el perfil de comprador de vivienda en España.
El perfil de comprador de vivienda en España
Según los datos de algunas encuestas, más del 80% de los compradores de viviendas en España son personas físicas (no empresas). Del mismo modo, en términos generales, priman las viviendas habituales (más del 75%). Aquí podríamos pensar que es bastante común que empresas compren viviendas vacacionales para sacar rentabilidad. En los datos vemos que sí hay un porcentaje que lo hacen, pero no es lo común.
Por otro lado, hipotecarse sigue siendo la opción más votada, con un 65% aproximadamente. Aunque eso sí, con la aparición de vías alternativas de financiación, el prestamos hipotecarios desciende contundentemente.
El perfil de los compradores de vivienda en España
¿Quién compra casas en España? Normalmente son gente de unos 25 a 45 años. Al fin y al cabo, no es raro, es la franja de edad que más abulta en nuestro país. Sin embargo, los más cercanos a los 45 son los que compran más.
Puede parecer desconcertante a primera vista, pero esta gente tiene más capacidad para cambiar de casa, ya sea a nivel económico como laboral. Los más cercanos a 25 años comprarían una casa para independizarse, no para cambiar de trabajo o de ciudad.
La clase media actual es la que compra más vivienda. Esto es un poco polémico ya que muchos aseguran que la clase media ha desaparecido casi de la sociedad española. Además, la gran mayoría de gente que compra vivienda lo hace en pareja. Eso es debido a que la economía actual no permite hacer frente a esta carga con un único sueldo.
Qué buscan los compradores de vivienda
Generalmente buscan un piso de vivienda habitual. El perfil de comprador de vivienda en España busca o independizarse o cambiar de casa, siempre utilizándola como vivienda habitual. Con los tiempos que corren las segundas residencias ya se consideran caprichos al alcance de algunos.
Entre casas o pisos, los pisos siguen manteniendo el liderato. Una casa siempre suele suponer una inversión inicial más grande. Además, hay más stock de pisos que de casas, por lo menos en los grandes núcleos urbanos.
La vivienda de segunda mano es lo que más se busca, por delante de la nueva construcción. generalmente esto corresponde a que dentro de las grandes ciudades es muy difícil encontrar vivienda nueva, por lo que se opta por la de segunda mano. Aun así, la vivienda nueva fuera del núcleo urbano gana adeptos.
Así pues, ya conoces más sobre el perfil de comprador de vivienda en España. Y para cualquier gestión inmobiliaria, confía en Grupo Gestorr. Tu inmobiliaria de confianza.
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