Esto no es una proposición, sino una pregunta común. ¿Qué opina la gente del alquiler? ¿Cómo está este tema? ¿Cuál es el contexto? Saber si realmente te interesa poner tu piso en alquiler en Torrent es fácil de saber si se estudia el contexto adecuado.
El alquiler, al igual que la compra y demás gestiones inmobiliarias, se ven directamente influenciadas por un contexto específico. Además, ya no es solo el contexto, sino también las personas, los caracteres o la manera de vivir su vida. Por eso, para ti, propietario o propietaria, este texto te interesa, y también puede ayudarte a tomar una decisión respecto a este tema.
¿Por qué alquilar en Torrent?
La respuesta a la pregunta de si realmente te interesa poner tu piso en alquiler en Torrent no es sencilla de obtener. En primer lugar, cabe destacar que Torrent, como cualquier ciudad, tiene sus características especiales. En otros artículos ya hemos hablado de lo que tiene nuestra ciudad, puedes echarles un ojo sin problema. Pero siguiendo aquí, la base importante es destacar las virtudes de un lugar geográfico concreto.
¿Por qué alquilar en Torrent? Pues porque estás cerca del mar, de la montaña, tienes todos los servicios básicos cerca, etc. ¿Te interesa poner tu piso en alquiler en Torrent? Pues podríamos decir que sí, si tenemos en cuenta la zona. Es un buen sitio, digamos en términos de calidad de vida.
El contexto del alquiler en España
Si ya sé que la zona es buena, ¿qué más tengo que tener en cuenta? El contexto del alquiler. La economía de un país influye directamente en la curva de desarrollo de un sector como el inmobiliario. ¿Qué queremos decir con esto? Queremos decir que, si la economía va mal, el sector irá hacia una dirección, mientras que, si la economía va bien, las tendencias, gustos y similares de los consumidores irán hacia una dirección.
En los últimos años, nuestra economía no ha sido la mejor. Salíamos de una gran crisis y el bolsillo de los españoles estaba resentido. ¿Qué pasaba entonces? Los jóvenes y no tan jóvenes no tenían liquidez suficiente para cumplir su sueño de ser propietarios. La solución: el alquiler. El alquiler se convirtió pues en la primera opción de muchísima gente.
¿Ha cambiado la cosa? Hace más bien poco, era tal la importancia del alquiler que los precios empezaron a subir. Como con cualquier mercado, si la demanda se acerca a la oferta, el precio será mayor. Si, por algún casual, la demanda superara a la oferta, los precios subirían de manera escandalosa. A finales de 2018, parece ser que la tendencia, la predilección, hacia la compra iba aumentando gracias a la mejora de la economía.
Las ventajas del alquiler en Torrent
Tradicionalmente, el alquiler siempre ha ido muy por debajo de la compra. Eso quiere decir que, para la mayoría de la gente, el alquiler era algo de segundo plano, algo que casi no importaba. Sin embargo, el alquiler tiene muchas ventajas.
En primer lugar, para saber si te interesa poner tu piso en alquiler en Torrent, tienes que conocer las pequeñas ventajas. ¿Para qué quieres que tu casa pierda valor por el paso del tiempo? ¿Necesitas vender o prefieras rentabilidad? El alquiler ofrece rentabilidad y te aseguras, en cierta manera, que tu casa se utiliza, que no pierda tanto valor.
Otra de las grandes ventajas es la gran demanda de alquiler en los últimos años. Aunque la tendencia a la compra aumente, el alquiler sigue siendo la prioridad de muchos. En las grandes ciudades, el precio ha subido casi un 50% debido a esa demanda. La suerte de nuestra zona es que el precio no es tan disparatado y hay más usuarios dispuestos a abonar las cantidades que se proponen.
Desventajas del alquiler en Torrent
Nunca es fácil prestar una vivienda en la que has podido vivir durante muchos años. Sin embargo, hay a quien no le gusta ligarse a una vivienda. Las desventajas del alquiler son las ya conocidas, como el trato con el inquilino, el pago de las tasas correspondientes al propietario, etc.
¿Que no te interesa la rentabilidad a largo plazo? Siempre puedes vender con nosotros la vivienda, al mejor precio y de la manera más sencilla. Ganas una liquidez inmediata y te olvidas de cualquier tipo de relación con la casa.
Conclusión: ¿te interesa poner tu piso en alquiler en Torrent?
Sí, te puede interesar… o no, depende del tipo de persona que seas. Lo que sí tienes que tener en cuenta es saber qué plan de futuro tienes. Obviamente, si nos confías tus gestiones a nosotros, da lo mismo alquiler que venta. Venderás rápido, al mejor precio y de la manera más sencilla. Si es alquiler, conseguirás a los inquilinos que estás buscando.
Como conclusión final, las tendencias indican un incremento del valor de la venta. Eso quiere decir que la gente empieza a recuperar esa idea de que alquilar es tirar el dinero y prefiere comprar, por lo que se esperan subidas en la demanda de viviendas.
Ahora ya puedes tener una mejor idea de si te interesa poner tu piso en alquiler en Torrent o no. Y para cualquier gestión inmobiliaria, te esperamos en Grupo Gestorr.
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