A tan solo 350 metros de la playa, esta acogedora vivienda en Puçol es el lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, comodidad y calidad de vida durante todo el año o en sus momentos de descanso. Situada en una zona residencial muy tranquila, invita a disfrutar del mar, la brisa mediterránea y la calma de un entorno pensado para desconectar.
La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, una práctica cocina con galería y un luminoso comedor con salida directa a una agradable terraza, ideal para desayunar al aire libre, compartir cenas de verano o simplemente relajarse al final del día.
Además, el residencial dispone de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar en familia y aprovechar al máximo los días soleados que ofrece la costa valenciana.
Su ubicación combina la cercanía a la playa con la tranquilidad de una zona cómoda y bien comunicada, convirtiéndola en una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión junto al mar.
La vivienda también incluye plaza de garaje y trastero, aportando ese extra de comodidad y espacio tan importante en el día a día.
Si siempre has imaginado despertar cerca de la playa y vivir con calma, este puede ser el hogar que llevabas tiempo buscando.
INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Gastos a cargo del comprador:
? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador.
? Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta.
? Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 ? y 1.000 ?. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.
Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.
Otros gastos:
? Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador.
? Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor.
? Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.
El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.
El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.
Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado ? www.inmueblesvalencianos.net
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones.
La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.
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